ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА

Процесс строительства частного дома условно можно разделить на 9 последовательных этапов:

1. Выбор участка
2. Разработка проекта дома
3. Закладка фундамента
4. Возведение стен
5. Кровельные работы
6. Установка окон и дверей
7. Внешняя отделка
8. Инженерные коммуникации
9. Внутренняя отделка.

Первый этап. Выбор участка. Что нужно учесть?

  • Грунт, геология, рельеф участка. Идеальный участок для строительства дома — ровная полянка в окружении соснового леса с песчаными грунтами. Но реальность не всегда может быть воплощена в жизнь. Поэтому главное — не иметь участок в заболоченной местности, чтобы имел относительно правильную форму, без значительных перепадов рельефа (которые могут привести к удорожанию строительных и ландшафтных работ). Так же, наличие речки или озера прям за калиткой, хорошо только жарким летом, а по весне весь участок будет плавать.
  • Вода.
  • Экология местности. Нужно узнать, нет ли поблизости каких-либо заводов с вредными выбросами, источников радиации, высоковольтных линий и прочих негативно влияющих на здоровье источников.
  • Электроснабжение. Если Вы не видите в пределах 500 метров от границ своего участка проходящих линий электропередач — с подключением электричества могут возникнуть сложности. Если же сети имеются в обозримых пределах, то считайте полдела сделано. Подаем заявку в МОЭСКЕ, получаем Тех.Условия, делаем монтаж щита учета и заключаем договор со сбытовой организацией. Все это удовольствие обойдется максимум в 40 000 рублей. Если есть вопросы по подключению участка к электросетям — читаем здесь или звоните: 7 (499) 653 60 09.
  • Инфраструктура.
  • Подъездные пути. Хочется, чтобы до самого участка проходила обустроенная дорога, которая обеспечит для вас круглогодичный подъезд к участку. При покупке участка во вновь образованном дачном партнерстве, такой вариант редкость. В данном случае, хорошо, если поселок находится не далеко от федеральной или деревенской дороги — как минимум очень близко к участку Вы сможете подобраться в любое время года. Возможность подъезда к поселку/участку, лучше всего оценивать весной, когда сходит снег.
  • Природа.
  • Соседи.

Второй этап. Выбор и разработка проекта дома

  • Сформировать проект дома вполне можно самостоятельно, но в большинстве случаев лучше всего обратиться к специальным организациям, у которых есть соответствующее разрешение на проведение проектных работ. Связано это с тем, что от общего плана дома зависит эффективность всех остальных мероприятий, поэтому он должен быть идеально грамотным.
  • В противном случае придется начинать все сначала, а это предусматривает под собой лишнюю трату средств. Помимо этого, специалисты помогут согласовать проект с местными властями и получить разрешение на возведение жилища. Выбрать готовый проект.

Третий этап. Строительство фундамента

  • От правильного выбора фундамента будет зависеть эффективность всей установки. Поэтому к созданию этого элемента необходимо отнестись серьезно. Существует большое количество различных типов, поэтому важно выбрать именно то, что необходимо для конкретной почвы. Следует отметить, что от этого фактора зависят общие эксплуатационные характеристики жилища, которые должны быть максимально высоки. Приветствуется применение плиточного, ленточного, столбчатого и свайного фундаментов. Подробнее о видах фундамента для частного дома.

Четвертый этап. Возведение стен

  • Стены являются важным элементом в любом доме. От их характеристик зависит прочность всей конструкции, поэтому формированию таких элементов стоит уделить особое внимание. В частности, стены могут изготавливаться из дерева: экологически чистого материала, с которым в доме будет всегда прохладно. Все большую популярность приобретают стены из кирпича и блоков. Эти материалы обладают отличной теплопроводностью, поэтому сейчас используются повсюду. В некоторых регионах возводятся стены из камня – исключительно природного компонента.

Пятый этап. Кровельные работы

  • От вида крыши зависят многие факторы, поэтому в ее важности сомневаться не приходится. Односкатная крыша мало подходит для жилища, ведь она нашла широкое применение в хозяйственных постройках. Наиболее популярным является двухскатный элемент, который используется во многих современных домах. Четырехскатная крыша все больше применяется в коттеджах, а многощипцовая – в уникальных архитектурных постройках. Шпилеобразный элемент – отличный вариант для возведения всевозможных башен. Подробнее о кровельных работах.

Шестой этап. Установка окон и дверей

  • Монтаж окон и дверей не так сложен, как может показаться на первый взгляд. Сейчас все большую популярность приобретают окна из пластика, представляющие собой надежный и долговечный элемент, который достаточно легко устанавливать.

Седьмой этап. Внешняя отделка

  • Внешняя отделка дома может выполняться из штукатурки, камня, термопанелей и сайдинга. Присутствуют также такие уникальные технологии, как мокрый и вентилируемый фасад, сочетающие в себе только лучшие тенденции всех покрытий.

Восьмой этап. Инженерные коммуникации

  • Для формирования качественных коммуникаций лучше всего пригласить специалистов, которые произведут первоначальную оценку местности и подскажут оптимальные варианты для осуществления тех или иных действий. После можно закупать необходимый материал и приступать к подведению электричества и водопровода. Важно отметить, что все составляющие должны быть качественными, а работы выполняться только в соответствии с определенными нормами. В противном случае придется все переделывать заново. Подробно про инженерные работы.

Девятый этап. Внутренняя отделка

  • Под внутренней отделкой понимаются заключительные виды работ, которые должны выполняться в последнюю очередь. Сюда входит облагораживание помещений жилища в целях придания ему должного вида. Материалов для этих целей очень много, задача хозяина – грамотно подобрать элементы в соответствии с общими характеристиками дома. Здесь следует учитывать множество промежуточных факторов, позволяющих эффективно провести тот или иной процесс. В частности, особое внимание обращается на внешний вид полов, стен и потолков.

ООО «Воскресенская строительная компания Домовой».

+7 (499) 653-60-09, +7 (985) 072-36-36

info@sk-domovoi.ru

МО, Воскресенский р-н, село Константиново, д.240

СОБСТВЕННИКАМ ОТ ИВАНОВ И ПАРТНЕРЫ

скидка 5% при заказе строительства любого дома

КЛИЕНТАМ ПОРТАЛА ЛЕССТРОЙ

любая инженерная опция в подарок при заказе дома от 2 800 000 рублей!
Lesstroy.net. Сервис по выбору проектов и подрядчиков