УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ “ПИРАМИДА”

ВСЕ НА СВЕТЕ БОИТСЯ ВРЕМЕНИ. НО ВРЕМЯ БОИТСЯ ПИРАМИД

Проекты домов в стиле A-FRAME стали невероятно популярными в последние два года. Особенно для коммерческой аренды.

В силу малой распространенности этой формы, мы плохо понимаем внутреннее пространство, даже зная размеры и площадь – что скаты забирают полезную площадь. Так зачем тогда он вообще нужен?

1. ЦЕНА. За 1.8 млн, невозможно получить зимний каркасник другой архитектуры. Если только сами возьмётесь за строительство.
Именно отсутствие площади стен и фасадной отделки, позволяют создавать разницу в те самые 300-400 тысяч, по сравнению с квадратными формами.

2. УЮТ. Это словами не передать – но даже в самом маленьком A-Frame, чувствуешь себя, как в детской сказке.
3. ТЕПЛО. Дом очень быстро согревается и долго отдаёт тепло за счёт отсутствия большого пространства второго этажа.

4. ОРИГИНАЛЬНОСТЬ. Эти дома начали строить ещё в 60-годах. Но не забывайте, что современные материалы придают совершенно новую подачу внешнего вида. А несколько светильников в огромном свесе и вовсе заставят соседей молча завидовать.

5. РАЗМЕРНОСТЬ. Первый этаж, даже в 6х6м абсолютно комфортен.
Лофт (чердак) – это полноценное спальное место для взрослых или комната для детей!

Не планируйте разместить там туалет или шкафы. Только спать, читать, отдыхать в сказочно уютной атмосфере.
Если Вы готовы выйти за рамки супер low cost, и хотите большой дом – выбирайте размер 8х10м. Очень красивый и гораздо дешевле, чем квадратный аналог!

Почему так возрастает стоимость, при не большой разнице в метрах?
Конструктив. Длина стропила при ширине дома 6м и высоте 5.7м – стандартная шестиметровая.
Стоит же нам выйти за ширину 6 метров, стропила необходимо пилить удлиненные, что ощутимо увеличивает стоимость.
Можно и сращивать. Но при строительстве A-Frame, мы отдаём предпочтение цельным стропилам.

ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО ПИРАМИДЫ

ЧТО ВХОДИТ В УКАЗАННУЮ СТОИМОСТЬ

ФУНДАМЕНТ

Возможность применения того или иного типа фундамента, рассчитывается в соответствии:

с материалом стен
с несущей способностью грунта на пятне застройки
с перепадами высот на пятне застройки
с учетом нагрузок, рассчитываемых проектно
с учетом ваших пожеланий

По умолчанию, если от вас не поступило указание на расчет конкретного типа фундамента, то будет учтен следующий тип фундамента:

в каркасных домах	винтовые сваи 89 или 108 мм
в домах из газоблока	монолитная железобетонная плита 300 мм

СИЛОВОЙ КАРКАС

Пиломатериал: доска естественной влажности ленточного распила.
По вашему желанию заменим на пиломатериал камерной сушки.
Почему мы не используем такой материал по умолчанию во всех каркасах?

Значительно дороже
После камерной сушки, доска ВСЕГДА выходит с искаженной геометрией, потому что выгон влаги происходи резко (по сравнению с естественной усушкой и усадкой), и соответственно, доску разрывает по волокнам и ведет по плоскости. И вместо нормального пиломатериала с допустимой геометрией, вы получаете визуально не приглядный и мало пригодный для строительства материал.
Это не имеет никакой целесообразности. Если строительство производится в сезон с положительными температурами, то уже к сдаче этапа “Силовой каркас” (до зашивки мембранами), влагомер покажет влажность, близкую к камерной. НО! При этом, за счет естественной усушки, материал будет иметь изначальную геометрию и волокно не даст растрескивания, по сравнению с камерной сушкой.
Зачем переплачивать и при этом получать ухудшенный материал? Потому что на Ютубе все так говорят?

Стойки силового каркаса с диагональными укосинами и ригелями	50 х 200 мм
Стойки перегородок с диагональными укосинами и ригелями	50 х 100 мм
Лаги перекрытия первого этажа с перекрестными лагами	50 х 200 мм
Стропильная система	50х200 мм
Контррейка	30х40мм
Обрешетка	25х100мм

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ И МЕМБРАНЫ

УТЕПЛЕНИЕ ПРОИЗВОДИТСЯ МИНЕРАЛОВАТНЫМИ БАЗАЛЬТОВЫМИ ПЛИТАМИ

Мы никогда, ни при каких обстоятельствах и даже по вашему желанию, не используем рулонный утеплитель.
Почему? Потому что в настоящее время не придумали рулонный утеплитель достаточной плотности или новой технологии, который бы не “сполз” c любой вертикальной или наклонной поверхности. А использовать его в перекрытия нецелесообразно по причине стандартной ширины рулона в 1 метр. Очевидно, что расстояние между лагами составляет не более 580 мм и не позволяет укладывать метровый утеплитель без разреза. И плотность. Слишком низкая плотность.

Что вас, как заказчика может привлечь с материале, который неощутимо дешевле, при абсолютно отрицательных характеристиках применения? Вот и мы не знаем.

Кровельные скаты	200 мм
Перегородки (шумоизоляция)	100 мм
Пол первого этажа	200 мм
Межэтажное перекрытие (шумоизоляция)	150 мм

ПИРОГ УТЕПЛЕНИЯ ПО НАПРАВЛЕНИЮ С УЛИЦЫ:

ОСТЕКЛЕНИЕ, ДВЕРИ И ЛЕСТНИЦА

ПО УМОЛЧАНИЮ МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ В НАШИХ ДОМАХ ДВУХКАМЕРНЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ REHAU С ПРОФИЛЕМ 60 мм

По вашему желанию сделаем расчет любого другого производителя профиля или характеристик оконных конструкций.

Если в проекте присутствует металлическая дверь и вы не хотите самостоятельно подбирать и привозить дверь, то в Договоре будет учтена дверь со следующими характеристиками:

Дверь входная Троя MAXI	960 х 2050 мм
Цвет внешней стороны	Антик серебристый
Цвет внутренней стороны	Белый ясень с зеркалом
Толщина стали	1.4 мм
Наполнение	Пенополистирол
Количество замков	2 шт
Уплотнение	3 контура
Количество точек запирания	10
Толщина коробки, мм	128 мм
Толщина полотна	100 мм
Вес	92,5 кг

Если в проекте присутствует дверь ПВХ входная, в Договоре будет учтена дверь со следующими характеристиками:

Дверь входного типа с многозапорным механизмом. Двухкамерная

850 х 2000 мм

Во всех домах мы рекомендуем обратить особое внимание на межэтажную лестницу. Вариантов исполнения довольно много, и наши с вами вкусы и видение того, какая лестница должна быть в ВАШЕМ доме, могут банально не совпадать. Тем не менее, если вы не хотите вникать в тонкости внешнего вида и технических характеристик вашей будущей лестницы, мы включим в расчет лестницу в соответствии с проектом, в исполнении нашей бригады.

В домах стиля A-FRAME, по умолчанию устанавливается лестница готового типа из Леруа Мерлен:

Лестница прямая ЛМ-02

Артикул 12664138

КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ТИПЫ КРОВЕЛЬ: GRANDLINE
МЯГКИЕ КРОВЛИ: RUFLEX (БЮДЖЕТНЫЙ ВАРИАНТ) ИЛИ ТЕХНОНИКОЛЬ (ПРЕМИУМ ВАРИАНТ)

Если у Вас нет особых пожеланий к типу кровельного покрытия, то по умолчанию в расчет будет внесена металлочерепица Монтеррей Классик 0.4 мм Полиэстер Grand Line Optima. Цвет на выбор по RAL.

В домах A-FRAME по умолчанию учитывается кровельный профлист 0,4 мм. Цвет на выбор по RAL.

ОТДЕЛКА СНАРУЖИ

ВАРИАНТЫ КЛАССИЧЕСКОЙ ОТДЕЛКИ КАРКАСНЫХ ДОМОВ СНАРУЖИ

Любая отделка производится с вентилируемым зазором.

По возрастанию цены:

вагонка
имитация бруса
доска с нащельником (современный и красивый вид)
виниловый сайдинг по контррейке
виниловый сайдинг по OSB
фиброцементный сайдинг
цокольные панели

ВАРИАНТЫ КЛАССИЧЕСКОЙ ОТДЕЛКИ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЛОКА СНАРУЖИ

Вам необходимо помнить, что если выбираете штукатурный фасад, то приступать к работам возможно не ранее следующего сезона по завершению всех бетонных (мокрых) работ внутри помещения, а именно: стяжка пола, штукатурные и покрасочные работы (рекомендация производителя пенобетонов). Это связано с потребностью выхода всей влаги из блока.

Если проводить бетонные работы одновременно внутри и снаружи – вы будете обречены всю жизнь проводить в стенах с плесенью.

Если речь идет о навесных, вентилируемых фасадах, то работы внутри и снаружи можно проводить одновременно.

По возрастанию цены:

По умолчанию, если от вас не поступило указание на расчет конкретного типа наружной отделки, то будет учтена следующая тип отделка:

в каркасных домах	вагонка по контррейке
в домах из газоблока	без отделки

ОТДЕЛКА ВНУТРИ

ВАРИАНТЫ КЛАССИЧЕСКОЙ ОТДЕЛКИ КАРКАСНЫХ ДОМОВ ВНУТРИ

СТЕНЫ по возрастанию цены:

вагонка
имитация бруса
гипсокартон
иные листовые материалы
шлифованная фанера (очень дорого)

ВАРИАНТЫ КЛАССИЧЕСКОЙ ОТДЕЛКИ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЛОКА ВНУТРИ

СТЕНЫ по возрастанию цены:

вагонка, имитация бруса (да, почему нет?)
гипсокартон
иные листовые материалы
штукатурка

По умолчанию, если от вас не поступило указание на расчет конкретного типа внутренней отделки, то будет учтено следующее :

СТЕНЫ (каркасные дома)	вагонка
СТЕНЫ (дома из газоблока)	без отделки
ПОЛ (свайный фундамент)	фанера 21 мм
ПОЛ (ленточный фундамент)	фанера 21 мм
ПОЛ (плитный фундамент)	без покрытия
ПОТОЛОК (каркасные дома)	вагонка
ПОТОЛОК (дома из газоблока)	без отделки (под натяжные)

ТРАССЫ КОММУНИКАЦИЙ

ЭЛЕКТРОПРОВОДКА

До начала работ, Подрядчик создаёт и согласовывает с Заказчиком схему расположения розеток, выключателей и освещения.

Прокладка кабельных трасс производится скрытым способом в металлорукаве.

Установочные изделия: Schneider Electric Glossa/Blanca HEGEL Master или Legrand Etika.

Заказчик за дополнительную плату может выбрать любого иного производителя установочных изделий.

ТРУБЫ ОТВОДА КАНАЛИЗАЦИОННЫХ СТОКОВ

раковина кухня, раковина санузел, унитаз, душевая кабина, стиральная машина

ТРУБЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Прокладка водопроводных трасс производится с учетом технических особенностей коробки дома. Мы не предоставляем услуги монтажа котельных, подключения котлов, насосов, фильтров и прочего инженерного оборудования! Ввод воды в дом осуществляется компанией, производящей монтаж скважины/колодца.

Монтаж подвода холодного водоснабжения	кухня, санузлы, бойлерная
Монтаж подвода горячего водоснабжения	кухня, санузлы,
Установка кранов на каждый подвод	раковина кухня, раковина санузел, унитаз, душевая кабина, стиральная машина, бойлер
Установка крана на слив воды из системы	1 штука
Вывод крана для уличного водоснабжения	1 штука